申请农业银行住房贷款需要哪些条件

一、申请农业银行住房贷款需要哪些条件?

一手房借款条件：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、具有偿还贷款本息的能力；

3、信用状况良好；

4、已经与售房人签订房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议；

5、有不低于最低规定比例的首付款证明；

6、有权处分人同意以所购房屋作为贷款抵押担保物；

7、农业银行规定的其他条件。

二手房借款条件：

1、具有完全民事行为能力且符合农业银行规定条件的自然人；

2、具有合法有效的身份证明（如居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；

3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、已签订具有法律效力的购买住房的合同或协议；

5、能够支付不低于购房全部价款30%的首期购房款；

6、同意以所购房屋作为抵押物，或提供农业银行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还本息并承担连带责任的保证人；

7、农业银行规定的其他条件。

二、申请农业贷款需要什么条件

农业贷款需要的条件：

1、借款单位应是经济实体，具有法人资格；

2、借款单位从事及县以上领导机关批准的三农项目；

3、借款单位和个人应有符合规定比例的自有资金，作抵押；

4、借款单位要在农业银行和信用社开立帐户，恪守

【法律依据】

《农业贷款试行办法》第三条

凡经县(包括县)以上领导机关批准资，拨足定额流动资金，亏损能按期弥补的生产建设兵团、国营农场、牧场、林场、水产养殖、华电排灌站、农业三场(即实行企业经营的良种场、种畜场、园艺按本办法向当地银行申请贷款。

第五条

贷款要按期归还。贷款期限一般不超过一年。如遇特殊情况，不能按期归还，企业要提出申请，经银行同意后，可以延期归还。贷款要按国家规定的利率支付利息。

三、申请农业贷款需要什么条件

农业贷款对象虽然具有范围广和对象众多的特点，但并不是漫无边际的。只有具备下列条件的才能向银行和信用社申请贷款。

1、借款单位应是经济实体，具有法人资格。借款个人应具有合法身份的证明文件。

2、借款单位从事的生产经营项目，要符合国家的法令、政策及农业区域归划；物资、能源、交通等条件落实，具有相应的管理水平；产品符合社会需要，预测经济效益好，能按期归还贷款本息。

3、借款单位是自主经营、自负盈亏、独立核算的经济组织，有健全的财务会计制度，有合理的收益分配办法，能独立自主承担对外债权债务关系。

4、借款单位和个人应有符合规定比例的自有资金，大额贷款还要有相应的经济实体担保，或有足够清偿贷款的财产作抵押。

5、借款单位要在农业银行和信用社开立帐户，恪守信用，接受银行和信用社的监督和检查，并按规定向银行和信用社提交有关生产经营活动的财务会计报表及其它经济资料。

扩展资料：

农业银行大力发展农户贷款业务：

支持新型农业经营主体

顺应现代农业发展趋势，近年来农业银行陆续出台了一系列支持农业规模化生产和集约化经营的政策和措施，取得显著成效。

截至2017年3月末，全行规模经营农户贷款户数达31.3万户，贷款余额612亿元。快速响应国家政策。全行认真贯彻落实中央和国家有关部门金融支持农业规模化生产和集约化经营要求，

近年先后下发了《关于做好集约化经营和规模化发展金融服务工作的意见》、《关于做好金融支持家庭农场工作的通知》，

《关于突出支持新型农业经营主体扎实做好专业大户和家庭农场营销工作的意见》等文件，安排部署新型农业经营主体贷款客户支持工作，全力支持规模经营农户发展。

着力打造专项产品。在农村个人生产经营贷款这一服务“三农”拳头产品基础上，针对规模经营农户推出了专业大户（家庭农场）贷款。

针对产业链上农户推出了农业产业链农户贷款、农机购置农户贷款、县域商品流通市场商户贷款等专项产品，进一步丰富新型农业经营主体配套产品线。

积极创新担保方式。为解决规模经营农户贷款“担保难”问题，创新开办了基于农产品订单和应收账款的供应链融资业务，累计发放此类农户贷款近100亿元。

积极同政府部门合作开展政府增信机制建设，由政府出资成立担保公司或风险补偿基金，为农户贷款提供担保，有力缓解了农户和新型农业经营主体贷款担保难问题。

我行在同业中率先推出全行性农村土地承包经营权抵押贷款产品，为促进农地流转和产权抵押起到了示范作用。

开展新型农业经营主体培训。全行选择一批有影响力、带动能力强的专业大户、家庭农场客户，总分结合开展金融支持培训。

培训内容涵盖国家惠农政策、农业形势、农业科技和金融知识等，有力提升了我行支持新型新型农业经营主体的专业水平和影响力。

农业银行住房贷款条件有哪些

农业银行住房贷款条件主要包括以下几点：

1.借款人需年满18周岁，具备完全民事行为能力，且年龄与贷款期限之和不超过65周岁。

2.借款人需拥有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。一般来说，需要提供收入证明、银行流水等材料。

3.借款人需具备良好的信用记录，无严重逾期、欠款等不良信用行为。农业银行会对借款人的征信报告进行审查，以确保其信用状况符合贷款要求。

4.借款人需提供符合要求的抵押物，一般为所购住房。抵押物需符合农业银行的相关规定，如产权清晰、无纠纷等。

除了以上基本条件外，农业银行还可能根据具体情况要求借款人提供其他材料，如婚姻状况证明、购房合同等。同时，农业银行住房贷款的额度、期限和利率等也会根据借款人的信用状况、还款能力等因素进行差异化设置。

在实际操作中，借款人申请农业银行住房贷款前，最好先了解当地农业银行的具体政策和要求，以便提前准备好相关材料。同时，借款人还需注意保持良好的信用记录，避免因信用问题影响贷款申请。

总之，农业银行住房贷款条件相对较为严格，旨在确保借款人的还款能力和信用状况符合贷款要求。借款人需认真了解并满足这些条件，才能成功申请到住房贷款。